Faça a emissão da sua Certidão de Inteiro Teor de imóvel!
A certidão de inteiro teor de imóvel possui extrema importância no ato da compra, venda ou outras transações que envolvem uma propriedade.
Isso porque, o documento retrata todos os dados de matrícula do mesmo, além de tudo que encontra-se atualmente no histórico.
Quer saber mais detalhes sobre a certidão de inteiro teor de imóvel? Nos acompanhe com a leitura!
Certidão de Inteiro Teor de Imóvel: Como emitir?
Para fazer a solicitação da certidão de inteiro teor de imóvel, basta se dirigir ao Registro de Imóveis da sua região e fazer a requisição.
É necessário ter em mãos o número da matrícula da propriedade em questão e informações sobre a mesma.
Em certos casos a certidão pode ser expedida no mesmo dia, o prazo mais comum é de 7 dias e o limite de validade para uso é no máximo 30 dias.
É possível pedir a certidão de maneira online, o processo é um pouco mais diferente mas o documento é o mesmo.
Isso é um grande benefício, visto que, independente do local que você esteja, o conforto é garantido.
Veja abaixo o passo a passo para fazer o seu pedido:
- Clique aqui
- Escolha o tipo de certidão que deseja emitir
- Preencha com os dados do local da certidão, como Estado, Cidade e Cartório
- Clique em “Continuar” para ser redirecionado para a próxima página
- Complete com informações como: número da matrícula do imóvel, nome do proprietário, CEP, cidade, bairro, rua, número e dados complementares. Vale lembrar, os campos marcados com * (asterisco) não podem ficar em branco
- Clique mais uma vez em “Continuar”
- Essa parte é do carrinho, onde você irá conferir se as informações estão certas e logo abaixo o valor total é exposto. Se tiver tudo certo, clique em continuar e ir para última página
- Chegou o momento de concluir a solicitação da sua certidão, complete com seus dados pessoais e o endereço onde quer receber a sua certidão
- Efetue o pagamento das taxas e aguarde a entrega do documento.
A certidão de inteiro teor é basicamente um documento que contém todas as informações de um imóvel, nela será copiada todas as informações contidas no registro.
Esse documento é requisitado em pesquisa de bens, análises de crédito e muitos outros processos jurídicos que envolvem o imóvel citado na certidão.
A certidão também é chamada de certidão narrativa, atualizada ou de matrícula.
De modo geral, os custos que envolvem a solicitação da certidão dependem de qual é o estado que se encontra o cartório e também a localização da propriedade.
Será recomendado realizar o pagamento das taxas do cartório e das despesas com a postagem.
Vale ressaltar que o envio por carta registrada não tem custo no cartório online, assim a economia é maior.
Para que ela serve?
A certidão de inteiro teor é uma documentação que contempla todos os dados encontrados na matrícula da propriedade e também no livro de registro da mesma.
Diante disso, são encontrados detalhes como:
- Matrícula
- Localização
- Lote
- Quadra
- Nome
- Informações do proprietário atual do imóvel
- Registros e averbações
- Referências aos documentos usados na realização dos registros e averbações.
Uma certidão simples não necessariamente possui todas as informações do registro imobiliário.
Com isso, é feito um resumo com a prescrição de anotações daquela propriedade nos últimos 10 ou 20 anos, por exemplo.
A certidão de inteiro teor de imóvel corresponde ao pedido principal para que todos os dados possíveis sejam colocados na suposta via devidamente atualizada.
Conseguiu esclarecer suas dúvidas? Acesse outros conteúdos similares a este no nosso blog e fique por dentro de todas as informações!