Certidão de Inteiro Teor do Imóvel: Faça a sua solicitação desse documento!
A certidão de inteiro teor do imóvel possui extrema importância no ato da compra, venda ou outras transações que envolvem uma propriedade.
Isso porque, o documento retrata todos os dados de matrícula do mesmo, além de tudo que encontra-se atualmente no histórico.
Quer saber mais detalhes sobre a certidão de inteiro teor do imóvel? Nos acompanhe com a leitura!
Certidão de Inteiro Teor do Imóvel: Como emitir?
Para fazer a solicitação da certidão de inteiro teor do imóvel, basta se dirigir ao Registro de Imóveis da sua região e fazer a requisição, é necessário ter em mãos o número da matrícula da propriedade em questão e informações sobre a mesma.
Em certos casos a certidão pode ser expedida no mesmo dia, no entanto, o prazo mais comum é de 7 dias e o limite de validade para uso é no máximo 30 dias.
É possível pedir a certidão de maneira online, o processo é um pouco mais diferente.
Veja abaixo o passo a passo para fazer o seu pedido:
- Acesse o site
- Escolha o tipo do documento
- Logo abaixo, preencha com os dados do local da certidão, como Estado, Cidade e Cartório
- Clique em continuar para ser redirecionado para a próxima página
- Nesse momento, se for do seu interesse, você pode incluir o Apostilamento de Haia, basta marcar o campo designado para isso.
- Agora, para essa etapa, complete com informações como: número da matrícula do imóvel, nome do proprietário, CEP, cidade, bairro, rua, número e dados complementares. Vale lembrar, os campos marcados com * (asterisco) não podem ficar em branco
- Clique mais uma vez em continuar
- Essa parte é do carrinho, onde você irá conferir se as informações estão certas e logo abaixo o valor total é exposto. Se tiver tudo certo, clique em continuar e ir para última página
- Chegou o momento de concluir a solicitação da sua certidão, complete com seus dados pessoais e o endereço onde quer receber a sua certidão.
Referente ao pagamento, estão disponíveis as opções: Pagar via PagSeguro, boleto bancário, depósito, transferência bancária, PIX e PayPal.
A certidão é basicamente tudo o que preenche uma determinada matrícula no cartório.
Isto é, será copiado todas as informações contidas no registro, por isso a origem do nome, inteiro teor.
Esse documento é requisitado em pesquisa de bens, análises de crédito e muitos outros processos jurídicos que envolvem o imóvel citado na certidão.
Os custos que envolvem a solicitação da certidão dependem principalmente de qual é o estado que encontra-se o cartório e também a localização da propriedade.
Será recomendado realizar o pagamento das taxas do cartório e das despesas com a postagem.
Vale ressaltar que o envio por carta registrada não tem custo no cartório online, assim a economia é maior.
Para que ela serve?
De modo geral, a certidão é uma documentação que contempla todos os dados encontrados na matrícula da propriedade e também no livro de registro da mesma.
Diante disso, são encontrados detalhes como:
- Matrícula
- Localização
- Lote
- Quadra
- Nome
- Informações do proprietário atual do imóvel
- Registros e averbações
- Referências aos documentos usados na realização dos registros e averbações.
Uma certidão simples não necessariamente possui todas as informações do registro imobiliário.
Com isso, é feito um resumo, com a prescrição de anotações daquela propriedade nos últimos dez ou vinte anos, por exemplo.
A certidão de inteiro teor do imóvel corresponde ao pedido principal para que todos os dados possíveis sejam colocados na suposta via devidamente atualizada.
Conseguiu esclarecer suas dúvidas? Acesse outros conteúdos similares a este no nosso site e fique por dentro de todas as informações!