Veja como emitir sua segunda via da Certidão de Registro de Imóveis!
Quer saber como obter a segunda via de uma certidão de registro de imóveis?
Esse processo pode ser feito de uma maneira bastante simples.
Se você não tem tempo de comparecer pessoalmente em um cartório, veja aqui um passo a passo para conseguir a sua segunda via na web!
Continue a leitura e saiba como obter sua certidão de registro de imóveis.
Certidão de Registro de Imóveis: O que?
A certidão de registro de imóveis é emitida por meio do Cartório de Registro de Imóveis e comprova as informações sobre a propriedade de um imóvel.
Na certidão é possível encontrar dados relevantes, como:
- Descrição do imóvel
- Proprietário atual
- Histórico de transações imobiliárias
- Ônus e gravames que incidem sobre o imóvel.
Possuir esse documento é de extrema importância, especialmente para garantir a segurança jurídica nas transações imobiliárias, já que ele fornece informações precisas sobre a situação jurídica do imóvel.
Baseado nos dados da certidão, você pode conferir se existem restrições que podem impactar a compra, venda, doação ou hipoteca do bem.
Ao solicitar uma certidão de registro, você passa a ter um documento válido e confiável que atesta a propriedade e a situação legal do imóvel.
Veja abaixo como solicitar a segunda via por meio do nosso site.
1. Acesse o site
Em primeiro lugar você deve visitar o site, clicando aqui e em seguida clicar no botão “Solicitar Agora”, destacado na página inicial.
2. Selecione o tipo de certidão desejada.
Com a página do pedido da segunda via aberta, escolha o tipo de certidão de imóveis que você deseja solicitar na segunda via.
Existem diferentes tipos de certidões disponíveis, como matrícula atualizada, certidão pesquisa, certidão vintenária e negativa de ônus.
Escolha a opção mais adequada para a sua necessidade.
3. Preencha o formulário.
O próximo passo é preencher logo abaixo o formulário contendo os dados de contato, como nome completo e e-mail.
4. Escolha a forma de entrega.
Com os dados preenchidos, a próxima etapa é escolher a forma de entrega da certidão, podendo ser via e-mail, Sedex ou retirada presencial no cartório.
5. Efetue o pagamento.
Em seguida, é necessário efetuar o pagamento da taxa correspondente à solicitação da certidão.
O pagamento pode ser realizado por meio das opções disponíveis no site.
6. Aguarde a emissão da certidão.
Após efetuar o pagamento, aguarde o processamento da sua solicitação.
Essa é a etapa em que a equipe responsável irá validar as informações e emitir a certidão de imóveis solicitada.
7. Receba a certidão.
Quando a sua certidão estiver pronta, ela será enviada de acordo com a forma de entrega escolhida durante a solicitação.
Caso você tenha optado por receber o documento via e-mail, verifique sua caixa de entrada.
Caso tenha escolhido o envio por Sedex, aguarde a entrega no endereço informado.
Documentos necessários
Os documentos necessários para a emissão da segunda via da certidão de registro de um imóvel são:
- Identificação do solicitante (Nome completo, CPF, RG e estado civil)
- Informações sobre o imóvel.
Os documentos do imóvel que se deve ter em mãos são:
- Número da matrícula do imóvel
- Cartório de registro onde foi realizado o registro do imóvel
- Escritura do imóvel
- Contrato do financiamento
- IPTU
- Matrícula de imóvel atualizada.
Como todos os dados relacionados ao imóvel são mantidos arquivados no cartório, a emissão da sua segunda via da certidão de registro de imóveis pode ser feita sempre que você precisar.
Seguindo o passo a passo que você acabou de ver, é possível obter a segunda via da certidão de imóveis de maneira eficiente e segura.
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