Certidão Vintenária, Trintenária ou Dominial? Entenda as diferenças de cada documento!
Termos como certidão vintenária, trintenária ou dominial ainda te deixa confuso?
Muitas pessoas ainda têm dúvidas sobre as diferenças entre essas certidões e como emiti-las corretamente.
No artigo de hoje trouxemos para você todos os esclarecimentos sobre a utilidade da certidão vintenária, trintenária e dominial
Certidão Vintenária, trintenária ou dominial: Quais as diferenças?
A certidão vintenária, trintenária e dominial são diferentes tipos de certidões relacionadas aos registros de imóveis.
O que torna uma dessemelhante da outra é o período de abrangência das informações contidas nos documentos.
1. Vintenária
Como o próprio nome já sugere, abrange um período de 20 anos do histórico do imóvel.
Normalmente, ela é utilizada para verificar as informações relacionadas a registros, transferências de propriedade, ônus, penhoras e demais situações que podem ter ocorrido nos últimos 20 anos.
É comum que a certidão seja solicitada em transações imobiliárias, como compra e venda, para certificar-se de que não existem pendências dentro desse período.
2. Trintenária
A trintenária é um documento ainda mais abrangente, trazendo o histórico do imóvel em um período de 30 anos.
Essa certidão também é utilizada em transações imobiliárias para verificar a situação do imóvel ao longo de um período mais extenso.
3. Dominial
A certidão dominial ou matrícula atualizada, é o documento mais completo em relação ao histórico do imóvel.
Nela, você encontra todas as informações registradas desde a origem do imóvel até o momento da emissão da certidão.
É possível rastrear todos os dados sobre a titularidade, descrição do imóvel, averbação, ônus, penhoras e hipotecas, por exemplo.
Essa certidão geralmente é utilizada em transações imobiliárias, financiamentos e outros processos que exigem conhecimento detalhado da propriedade.
Quando se trata de qualquer transação que envolve imóveis, ter em mãos informações precisas e atualizadas é fundamental.
Seja para financiamentos, compras, vendas ou processos jurídicos, essas certidões desempenham um papel crucial, oferecendo dados sobre a situação jurídica e financeira de uma propriedade.
Mas atenção, é muito importante ressaltar que a escolha da certidão a ser solicitada dependerá das necessidades específicas de cada situação!
Como solicitar a certidão online?
Você pode solicitar qualquer um desses três tipos de certidão por meio do nosso site.
Para te ajudar, veja aqui um passo a passo bem prático:
1. Acesse o site da Certidão Online Brasil
Em primeiro lugar você deve visitar o site e em seguida clicar no botão “Solicitar Agora”, destacado na página inicial.
2. Selecione o tipo de certidão desejada.
Na página de segunda via, escolha o tipo de certidão de imóveis que você deseja solicitar, seja ela vintenária, trintenária ou dominial.
Esse é o momento de você escolher qual é a opção mais adequada para a sua necessidade.
3. Local da Certidão
O próximo passo é preencher o formulário com o local em que a certidão do imóvel foi emitida, adicione a cidade, estado e cartório.
4. Preencha formulário com as suas informações
Clique em “Continuar” e vá para o formulário contendo os dados de contato, como nome completo e e-mail além dos seus dados.
Também escolha a forma de entrega da certidão, podendo ser via e-mail, Sedex ou retirada presencial no cartório.
5. Efetue o pagamento
Com todas as informações preenchidas, é hora de efetuar o pagamento da taxa correspondente à solicitação da certidão.
Lembrando que o pagamento pode ser realizado por meio das opções disponíveis no site, seja ele via boleto, pix ou cartão de crédito.
6. Aguarde a emissão da certidão.
Com o pagamento aprovado, aguarde o processamento da sua solicitação através da equipe responsável que irá validar as informações e emitir a certidão de imóveis solicitada.
7. Receba a certidão
Com tudo certinho, a sua certidão está pronta para ser enviada para você.
Caso você tenha optado por receber o documento via e-mail, verifique sua caixa de entrada do e-mail cadastrado.
Se você optou pelo envio por Sedex, aguarde a entrega no endereço informado.
Ao passo a passo que você acabou de ver, é possível obter qualquer tipo de certidão de registro do seu imóvel de maneira rápida, segura e fácil!
Agora você sabe como solicitar sua Certidão Vintenária, trintenária ou dominial!
E aí, você gostou deste artigo? Veja mais tutoriais e passo a passo acessando mais conteúdos aqui no nosso blog!