Como é feita a pesquisa de bens?

Você quer saber mais sobre a pesquisa de bens e para que ela serve?

Essa medida pode ser feita facilmente em um cartório ou até mesmo de forma online.

Continue a leitura desse artigo e saiba como fazer a pesquisa de bens.

Pesquisa de bens: Como é feita?

A pesquisa de bens é basicamente uma pesquisa por meio do CPF/ CNPJ de um indivíduo/ empresa.

É uma busca de bens imóveis ou direitos legais que estejam registrados nestas documentações.

Tudo isso com base de compartilhamento dos Cartórios de Registros de Imóveis do Estado desde janeiro de 1976.

Para evitar fraudes ou outros problemas, a consulta é feita apenas pelo CPF/ CNPJ.

Para ter uma pesquisa mais completa, informando todas as aquisições e alienações realizadas pela pessoa, a parte de interesse deverá fazer um pedido direto para o Cartório de Registro.

Quando uma certidão da pesquisa é emitida, pode ter diferentes resultados, como dados que indicam uma situação negativa, no caso que não há bens ou que indicam positividade em relação aos bens.

Embora tenha essas diferenças de nomes nos resultados, a certidão tem a mesma finalidade que é informar a situação dos bens imóveis que o indivíduo possui.

Isso é resgatado através dos registros no Cartório de Registros onde está sendo procurado.

Neste documento é informado se existem ou não imóveis registrados nesse CPF/ CNPJ pesquisado.

Se houver os bens, a pesquisa denomina o documento como “Certidão de Busca de Bens”.

Quando não houver bens nesse dado, a pesquisa denomina o documento como “Nada Consta”.

Outra alternativa de emissão é se, caso seja uma pesquisa positiva, a pessoa interessada pode solicitar a emissão de uma Certidão de Matrícula do Imóvel Atualizada.

A pessoa de interesse terá mais e maiores informações sobre o imóvel que está interessado em detalhes.

É comum que boa parte dos documentos nas pesquisas de bens sejam realizadas por pessoas que estejam interessadas em comprar, vender ou financiar um imóvel, e até mesmo apenas usar para comprovação negativa de bens, entre outras razões.

A certidão quando é “negativa” representa que não há registros de imóveis em nome desse indivíduo na pesquisa dos bens.

Além dessas razões acima, a certidão pode ser utilizada para concursos públicos, espólios, auditorias, licitações, para saída ou mudança de país também.

Após a solicitação da Certidão Negativa de Bens será obtido o resultado da pesquisa que é totalmente confiável, tanto em modo eletrônico quanto de forma impressa.

A certidão é emitida pelo órgão responsável e terá diversas informações sobre o proprietário, ou apenas para formalizar que essa pessoa não possui imóveis em seu registro em algum cartório do país.

Pesquisa dos bens pela internet

A pesquisa dos bens para diferentes comprovações também pode ser realizadas através da internet, que facilita e dá praticidade para quem não quer ficar em filas ou outras burocracias.

Visto que se fizer a solicitação fisicamente, a pessoa interessada precisa ir até um Cartório de Registro de Imóveis, seja na própria cidade ou regiões vizinhas que tenham esse cartório aberto ao público.

Com a pesquisa, a documentação emitida não é entregue ao solicitante em modo de certidão física, é comum que isso seja confundido com uma Certidão Negativa de Propriedade.

É possível fazer a pesquisa dos bens imóveis pela internet através de sites de empresas habilitadas para essa emissão, como é o nosso caso.

Possuímos o serviço também para isso, além de auxiliar em outras demandas de buscas, como de matrícula de imóveis, etc.

Depois que o solicitante realizar o pedido, será preciso esperar um período para que avaliem as informações disponibilizadas, então esse tempo não é tão exato.

A pessoa interessada que solicita a entrega física da certidão precisa se atentar em informar o endereço corretamente e realizar o pagamento da taxa que é cobrada para o envio pelos correios que é incluída nessa solicitação.

Você pode facilitar esse processo realizando a busca através do nosso site, visto que temos uma página super funcional e prática.

Isso facilita os acessos e processos de solicitação das certidões, seja pela pesquisa de bens nos Cartórios de Registros Imobiliários quanto para outros tipos de certidões.

Confira nosso site para conhecer nossos serviços e veja como podemos te ajudar.

Você também pode conferir nosso blog para outras dicas!