Matrícula atualizada de imóvel: Peça a sua de forma online!
A matrícula atualizada de imóvel é um documento essencial para qualquer proprietário.
Ela representa o histórico completo do imóvel, contendo todas as informações legais e jurídicas relevantes.
A matrícula registra desde a sua origem, detalhando a sua descrição, dados do proprietário, possíveis ônus ou restrições, até todas as alterações que tenham ocorrido ao longo do tempo.
Confira a seguir um artigo falando sobre como conseguir sua matrícula atualizada de imóvel
Matrícula Atualizada de Imóvel: Como solicitar?
Solicitar a matrícula atualizada de imóvel pelo site é um processo simples e conveniente.
Siga o passo a passo abaixo para obter a certidão de forma ágil:
- Acesse o site
- Localize a opção de solicitação
- Preencha as informações do imóvel. Forneça dados precisos, como endereço completo, número da matrícula anterior (se houver), e outras informações solicitadas
- Forneça seus dados pessoais. Além das informações do imóvel, você precisará fornecer seus dados pessoais, como nome completo, CPF ou CNPJ, e e-mail de contato. Essas informações são necessárias para que o cartório possa enviar a matrícula atualizada para você
- Envie a solicitação e efetue o pagamento. O site geralmente solicitará o pagamento da taxa correspondente à emissão da matrícula atualizada. Siga as instruções fornecidas para efetuar o pagamento de forma segura
- Aguarde o processamento da solicitação. Após o envio da solicitação e a confirmação do pagamento, o cartório de registro de imóveis responsável pelo seu imóvel processará o pedido. Esse processo pode levar alguns dias, dependendo da demanda e do tempo de resposta do cartório.
A matrícula de um imóvel é um documento emitido pelo cartório de registro de imóveis, que contém todas as informações relevantes sobre o imóvel em questão.
Ela descreve detalhadamente o imóvel, incluindo:
- Localização
- Metragem
- Características físicas
- Informações sobre a sua titularidade
- Nome do proprietário atual
- Registros de alienação ou ônus que possam existir.
O documento registra todas as alterações que tenham ocorrido, como averbações de construções, reformas, desmembramentos ou qualquer modificação no estado jurídico do imóvel.
Ela é fundamental para comprovar a propriedade de um imóvel e garantir a segurança jurídica nas transações imobiliárias, como compra, venda, doação ou financiamento.
Ao adquirir um imóvel, é imprescindível verificar a matrícula para assegurar que não existam pendências ou problemas legais que possam comprometer o negócio.
Ela é solicitada em diversas situações, como na obtenção de financiamento imobiliário, na realização de inventários, na regularização fundiária e na averbação de benfeitorias.
Quando a matrícula é solicitada?
A matrícula é solicitada em diferentes momentos e circunstâncias, vejamos alguns exemplos:
1. Compra e venda de imóveis
Ao adquirir um imóvel, seja por meio de compra direta, financiamento ou herança, é essencial verificar a matrícula atualizada para garantir a legitimidade da transação.
A matrícula fornecerá informações sobre o proprietário atual, existência de ônus ou pendências financeiras e eventuais restrições legais.
2. Financiamento imobiliário
Ao solicitar um empréstimo para a compra de um imóvel, a instituição financeira exigirá a matrícula como parte da documentação necessária.
Isso permite que o banco ou a instituição de crédito verifiquem a situação jurídica do imóvel e avaliem o risco envolvido na concessão do financiamento.
3. Regularização fundiária
Em processos de regularização fundiária, como a regularização de loteamentos irregulares, a matrícula atualizada é um documento essencial.
Ela auxilia no mapeamento e identificação dos imóveis, fornecendo dados precisos sobre cada terreno e sua situação jurídica.
4. Averbação de benfeitorias
Caso você tenha realizado melhorias ou modificações no imóvel, como construções, ampliações ou reformas, a matrícula atualizada será necessária para registrar essas benfeitorias.
Através da matrícula, as alterações são devidamente averbadas, garantindo que elas estejam de acordo com as normas legais e urbanísticas.
5. Inventário
Durante o processo de inventário de um imóvel, a matrícula é requerida para comprovar a titularidade e a existência do bem.
Ela é utilizada para verificar se existem herdeiros, eventuais ônus ou outros direitos sobre o imóvel a serem considerados na partilha dos bens.
Agora que você sabe como solicitar matrícula atualizada de imóvel, acompanhe novas publicações do nosso site!